יחיד אשר בבעלותו דירות בישראל המושכרות למגורים יהא פטור ממס על פי הוראת השעה, בכפוף לתקרה מסוימת, או חייב במס בשיעור של 10% על הכנסות משכר דירה כאמור ובמגבלת תקרה "דומה" והכל בתנאים מסוימים. סעיף 122 לאחר 01/01/2003 קובע שיעור מס מופחת של 10% להכנסות כאמור, ללא מגבלה במספר הדירות המושכרות למגורים ובסכום ההכנסה.

לפיכך ראוי לבחון במקרים כגון אלו את דחיית קבלת שכ"ד מדירות המגורים לשנת המס הבאה.