מבזק מס הלכה למעשה | חלק ט' - לקט מבזקי מס 2019-2020

102 , לפיכך ההוראה את המגבילה של זכותו הנהנה להעברת חובותיו וזכויותיו לאחר איננה בלתי סבירה כדי בה ואין לשלול יחסי נאמנות ". (ההדגשה שלנו - א.ח.א.כ).  נטען והוכח כי הנאמן טרח ועמל קשות ומשך זמן ארוך (שנתיים?) עד שיכול היה הנהנה להיחשף, על כן הפיצוי ושכר הטרחה הגבוה.  הסכם " הנאמנות דלר כם על כי , קובע כל לעשות פעולה שהנהנה מבקש ממנה בקשר כי ... לקרקע ע.ד מכוחו יזמות ביקשה ממנו לשכור אדריכל ומודד , את לשעבד , הקרקע לייצג כל בפני מיני וועדות ומשרדים ממשלתיים " . ורי 'ח של טענתו " (מנהל הנאמן - א.ח.א.כ) באשר לנסיבות בגינן פעולות מסוימות על בוצעו דלר כם ידי היה ולא מאחר ע.ד בידי יזמות לבצען , בעצמה סבירה ומקובלת כי , ברי . עליי היה לא ע.ד בידי יזמות חלק את לבצע מהפעולות מאחר וכלפי כולי עלמא איננה בעלת זכויות שלא כדי וכן בקרקע את לחשוף זהותה כמי את שרכשה ." הקרקע  "נאמנות נסתרת" - " יש לאבחן את הלכת חזון מהמקרים ה"רגילים": " הגישה אין לפיה להכיר בנאמנות לא אשר הייתה ידועה למוכר את מונעת האפשרות לעשות נפוץ שימוש ושגרתי במוסד . הנאמנות ... ככל שהיו חושפים בפני את המוכרת העובדה שהקרקע נמכרת אף , לנאמן מבלי לגלות את זהות הנהנה ייתכן כדי בכך היה כי , את לסכל הסכם . " המכר בשורה האחרונה: לאור העובדות הבסיסיות לעייל, כבר נגמר לדעתנו הדיון, וכל נקודות המשנה והטיעונים של המנהל כנגד הנאמנות, נדחו. הערר נתקבל והנאמנות אושרה. [ מבזק מס מספר 781 מיום 08 מאי ב 2019 ] הקניית זכויות במקרקעין לנאמנות - TRUST , אינה חייבת במיסי מקרקעין ביום 24.7.2019 ניתן פס"ד בוועדת הערר בעניין גליס (ו"ע 49026-07-17 ), שדן בסוגיה חדשנית שטרם נדונה עד עתה בפסיקה והיא: החלה/אי החלה של הוראות פרק הנאמנויות בפקודת מס הכנסה, על העברת נכסי מקרקעין בישראל מיחיד, לנאמנות. הוועדה קבעה פה אחד - ישנה החלה, ועל כן אין חבות במס שבח ובמס רכישה על העברה כאמור. עובדות הפ סק והפרטים הקטנים, הינם רבים, והניתוח ההיסטורי/כרונולוגי/תכלית החקיקה - ארוך. על כן נביא בשיא התמצית את הנקודות העיקריות בלבד: תמצית עובדתית והסוגיה במחלוקת בתחילת 2016 נחתם הסכם בין יחידי גליס, תושבי חוץ (להלן - גליס או היוצר) , לבין חברת נאמנות עו"ד בישראל (להלן - הנאמן) להקמת נאמנות - TRUST (להלן - הנאמנות). ההסכם כלל העברת זכויות במקרקעין בישראל מגליס לנאמנות.