מבזקי מס

משרדנו פנה לאחרונה לרשות המסים ופרש בפניה הארות לדבר חקיקה בנושא קרנות להשקעה במקרקעין. הננו מעלים בפניכם את עיקרי הארותינו:

עסקת שיתוף לרבות בעניין מימון עשויה להיתפס בעיני רשויות המס כעסקת קומבינציה המחייבת דיווח וחבות: מס שבח – לבעלים ומס רכישה למלווה

"איגוד" – כהגדרתו בחוק מיסוי מקרקעין, כולל בין היתר, חברה תושבת חוץ. מכאן, שהעברת מקרקעין בישראל גם ידי יחיד תושב חוץ לאיגוד זר בשליטתו

תיקון 55 לחוק מיסוי מקרקעין הוסיף לסעיף 7א(ג) את הקביעה, כי לעניין פטורים יחולו הוראות סעיף חוק מיסוי מקרקעין ולא הוראות פקודת מס הכנסה

תיקון 55 לחוק מיסוי מקרקעין הוסיף לסעיף 7א(ג) את הקביעה, כי לעניין פטורים יחולו הוראות סעיף חוק מיסוי מקרקעין ולא הוראות פקודת מס הכנסה

סעיף 131(א)(5א) לפקודת מס הכנסה קובע חובת הגשת דוח לאדם שביצע עסקת מקרקעין, שאיננה פטורה ממס, למעט אם שולם בגינה המס בשיעור המרבי החל לפי חוק מיסוי מקרקעין

סעיף 48ה' לחוק מיסוי מקרקעין קובע, כי חברה אשר לה הכנסה מעסק, המחזיקה בנכסי מקרקעין אשר שיעורי המס בעת מימוש המקרקעין או הבנוי עליהם יהא בשיעורים מופחתים

מס מכירה יוטל במכירת מקרקעין, אשר נרכשו לפני יום תחולת תיקון 50 לחוק מיסוי מקרקעין ביום 7.11.2001, גם אם הרכישה התבצעה מספר ימים קודם לתיקון

סעיף 94ג לפקודת מס הכנסה קובע כי מסכום הפסד הון שנבע לחבר בני אדם יופחת דיבידנד שהתקבל ב 24 החודשים שקדמו למכירה אך לא יותר מסכום ההפסד.

סעיף 94ג לפקודת מס הכנסה קובע כי מסכום הפסד הון שנבע לחבר בני אדם יופחת דיבידנד שהתקבל ב 24 החודשים שקדמו למכירה אך לא יותר מסכום ההפסד.