510 מבזק סוגיות בנושא העברת זכות במקרקעין אגב גירושין – .1.12 (להלן: "החוק"), שונה 1963- א לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג 4 כידוע, סעיף לחוק והדרישה כי העברת הזכויות במקרקעין תבוצע על פי פסק דין 55 בתיקון לגירושין, דהיינו קבלת הגט מבית דין דתי, רוככה, וכיום קובע הסעיף כי "העברת זכות במקרקעין , לא יראוה כמכירהאגב הליכי גירושיןאו זכות באיגוד במקרקעין, הנעשית על פי פסק דין שניתן או כפעולה באיגוד לעניין חוק זה…". פרשנות הסעיף הינה, שגם החלטה שיפוטית במסגרת הליכים בין בני – זוג לפירוק התא המשפחתי, שעניינה חלוקת הרכוש בין בני – הזוג, תיכנס לתחולת הסעיף, גם אם טרם הסתיימו שאר הליכי הגירושין בין בני הזוג , כאשר עמדת הרשות הינה שהאמור לעיל חל גם בפירודם של בני זוג ידועים בציבור, לרבות מאותו מין. יצוין עוד, כי הסעיף יחול ללא כל התייחסות לתמורה אם וככל שמתקבלת ע"י אחד מבני הזוג בגין העברת הזכויות כאמור. להלן נתאר מספר סוגיות מהחיים בנושא זה, שיש ליתן עליהם את הדעת. ו(ב) לחוק קובע, כי במכירת דירה שקיבל קטין במתנה, תחל תקופת הצינון להיספר 49 סעיף שנים. נשאלת השאלה, האם דירה שנרכשה ע"י אחד 18 עבורו מיום שמלאו לו ההורים עבור הקטין, לחילופי דירה שנתקבלה ע"י הקטין על פי פסק דין אגב גירושין, תיחשב כדירה שהתקבלה במתנה ומשכך יידרש לתקופת צינון בעת מכירתה, שתיספר ?18 החל מהגיעו לגיל עמדתנו היא, שמאחר ודירה שהתקבלה אגב גירושין איננה מכירה ומשכך איננה דורשת תקופת צינון בעת מכירתה, הרי שיש לראות גם בדירה החלופית, עד גובה תמורת הדירה ששוחלפה כאמור, כרכושו של הקטין שאינה חייבת בתקופת צינון במכירתה, אף שנרכשה בהיותו חלק מהתא המשפחתי ע"י הורהו. שווי הרכישה של הדירה החדשה העולה על תמורת המשוחלפת כאמור, יחשב כניתן במתנה ותבחן לגביו הוראת הצינון כמקובל. א תלויה בגירושי בני הזוג בפועל? 4 סוגיה נוספת עוסקת בשאלה, האם תחולת סעיף -31-
RkJQdWJsaXNoZXIy NDU2MA==