מבזק מס הלכה למעשה | חלק ט' - לקט מבזקי מס 2019-2020

57 במקרים כאלו יומלץ בד"כ לבצע פעולות או צעדים כגון אלו המצוינים לעיל, אשר מניבים רווח הון ולא הכנסה פירותית, למשל - מכירת נכס או פירוק חברה חלף חלוקת דיבידנד . כך, גם אם יסתבר בסופו של דבר שמועד הסיום מוקדם יותר והפעול ה שננקטה אירעה לאחר תקופת ההטבות, חשיפת המס תהיה מצומצמת יותר בשל הפטור הליניארי החל על רווח ההון גם לאחר מועד הסיום . קיימים שיקולי מס נוספים, לרבות שיקולים פרוצדוראליים ושיקולי עלות/תועלת, כך שאין "פתרון מדף" בנמצא, אלא יש לבחון כל מקרה לגופו ולתפור לו א ת חליפת המס המתאימה. למשרדנו התמחות מיוחדת וניסיון רב בנושאים אלו . [ מבזק מס מספר 786 מיום 13 יוני ב 9201 ] רווח הון פחת שלא נוכה בגין נכס בחו"ל מבזק זה יעסוק בפסק דין שניתן בביהמ"ש העליון בעניין חברת BV PIV "( החברה "), חברה זרה ה רשומה בהולנד ( ע"א 18- 588 3 ). פסק הדין מתמקד בחישוב השבח בגין מכירת דירת מגורי ם בישראל לרבות ניכוי הפחת משווי הרכישה. עיקרי פסק הדין בשנת 1997 רכשה החברה דירת מגורים בקיסריה והשכירה אותה (" דירה ה "), אך לא הגישה מעולם דיווחים לפקיד השומה. בשנת 2015 מכרה החברה את הדירה. כידוע, שווי רכישה בצרוף ההוצאות המותרות לניכוי מהשבח מהווים יחדיו את "יתרת שווי הרכישה" המהווה בסיס לעריכת ההשוואה בין שווי המכירה לשווי הרכישה, כלומר לחישוב השבח. בנוסף, יש להפ חית משווי הרכישה או להגדיל את השבח בסכום הפחת שהותר בניכוי בכל שנת מס כנגד ההכנסה השוטפת מהמקרקעין. באמצעות מנגנון מיסויי זה מובטח כי אותה הוצאה לא תותר פעמיים. אך מה קורה במצב בו החברה בכלל לא הגישה דוחות למס הכנסה, לא דיווחה על הכנסה ולכן גם לא דרשה את ה פחת? ביהמ"ש העליון קבע הלכה, על פיה לא ינוכה פחת שלא נתבע בניכוי בעבר בין אם בשוגג ובין אם במודע. חריג לעניין הוא במצב בו לא הוגשו דיווחים כדין לפקיד השומה אודות הכנסות השכירות. במקרים אלו ינוכה הפחת המחושב רעיונית, אף שלא נתבע בפועל (שכן כלל לא הוגשו דיוו חים). ( ראו עניין זה בהרחבה, מאמרנו במבזק המס 80 9 ) להלן היבטים העולים מפס"ד זה במישור המיסוי הבינלאומי, אותם נמחיש באמצעות הדוגמאות הבאות: